Beeldkwaliteitsplan locatie Werklust

In het gemeentelijke beeldkwaliteitsplan voor deze lokatie zijn de architectonische spelregels omschreven waaraan de hierboven getoonde voorbeeld woningen reeds voldoen. Mocht uw gewenste woning er niet tussen zitten dan kan het ontwerp ook aan uw persoonlijke wensen worden aangepast. Zoals u wellicht uit onderstaande regels kunt opmaken is er qua vorm van uw woning (hoog, laag, breed) heel veel mogelijk. Maar om te zorgen dat er toch een mooi samenhang tussen de vier woningen ontstaat zijn tegelijk nauwkeurige eisen gesteld aan het kleur- en materiaalgebruik.

Denkt u aan een eigen ontwerp -of een variant op één van de voorbeeldwoningen- en kunt u zich vinden in onderstaande regels dan helpt Architectuurstudio SKA u graag verder. Hun kantoor bevind zich in de naastgelegen boerderij ‘Werklust’.

1. plaatsing woning:

• Bebouwing binnen het aangegeven bouwvlak situeren rond een gezamenlijk binnenerf (zie bijgevoegde plankaart);
• Hierbij is rekening gehouden met het zoveel mogelijk open houden van het terrein ten behoeve van lange zichtlijnen;
• De bebouwing oriënteren op het omringende open terrein (weiland), hetgeen de voornaamste zichtzijde is;
• Elk kavel wordt ontsloten vanaf het gezamenlijke binnenerf en heeft 1 inrit met een maximale breedte van 6m;
• Op de kavel of inpandig ruimte reserveren voor 2 vanaf de ontsluiting bereikbare parkeerplaatsen.

2. massa en compositie woningen:

• De vier massa’s vormen samen een cluster;
• Elke massa bestaat uit 1 á 2 bouwlagen met een schuine kap;
• Richting massa’s en nokrichtingen overeenkomstig het orthogonale stelsel van de omgeving;
• Totaal aan gebouwde per kavel: woning, garage, schuur, carport, etc. dient te worden ondergebracht in een bouwvolume dat zich leest als één massa.
• Er is in de massawerking en materialisatie geen onderscheid zichtbaar tussen hoofd- en bijgebouwen of gebouwfuncties;
• Het gebouwde op elke kavel heeft maximaal 1 nokrichting;

3. kleur en materiaalgebruik:

• Traditioneel materiaalgebruik in hout en steen, met een gelijkwaardig aandeel in de gevels;
• Eén type steen voor alle bebouwing op het terrein (oranje bruin/ oker);
• Eén soort in verticale richting aangebrachte houten gevelbekleding; fijn bezaagd, grijsbruin van kleur;
• Eén type grijs gemêleerde dakpan;
• Voornamelijk verticale gevelopeningen;
• Alle kozijnen, deuren, lijstwerk, gootbodems, dakranden etc. uit te voeren in hout, in de kleur gedekt grijs;
• Kleuraccenten mogelijk in wit en/of oranjebruin;
• Onderbrekingen van het dakvlak: loggia’s en dakkapellen, zijn niet toegestaan.

4. maatvoering:

• Het bouwvlak per kavel meet 340 m2, waarvan maximaal 50% mag worden bebouwd;
• Het maximaal bruto vloeroppervlak van alle verdiepingen per kavel (exclusief kelders) bedraagt 300 m2;
• Buiten het bouwvlak is geen bebouwing toegestaan;
• Maximale nokhoogte: 10.0 meter t.o.v. peil (= kruin weg);
• Dakhelling: minimaal 15 graden;
• Goothoogte: vrij.

Plankaart: